投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング愛好家です。

案件考察

TSON FUNDINGの新規案件(東海市案件)について書いてみます。

利回り6.7%をずっと固定し続けている高利回り事業者である、 TSON FUNDINGの新規案件について今回は書いてみたいと思います。 TSON FUNDINGと言えば、【借地】を活用する独自スキームで、 利回りを高く設定している事業者ですが、 【森林再生】と名前のつい…

トモタクの新規案件が気になっています。

書面手続きを要するクラウドファンディングではない不特法事業者の トモタク(TOMOTAQU)から新規案件の案内が来ていました。 会員限定情報なので、さすがに今ここで公開することは避けた方が良いかなと思い、 詳細は書きませんが、個人的には良い案件っぽい…

Fundsの新規案件(小倉案件)は倒産隔離されていて良い案件ですね。

今回はこのブログを始めて以来、初となるFundsの案件紹介記事を書いてみます。 私自身、Fundsへは登録しており、デポジットにお金を入れたこともあったのですが、 抽選で落ちた案件などがあり、投資機会は今まで一度もありませんでした。 (どうしても自分自…

大家.comの新規案件(岩本町案件×2)はキャンペーン対象とのことですね。

大家.comから新規案件の予告が出ていましたので、 募集日まで日が近いため、さくっとにはなりますが、紹介してみたいと思います。 利回りこそ低いものの、詳しくは後述しますが、【破格のキャンペーンが延長中】 ということもあり、キャンペーン対象者に入る…

利回り不動産の新規案件(平塚案件)について書いてみます。

先月から先行情報に出ていた【利回り8%の平塚案件!】 とうとう詳細が発表されましたね。 少し募集金額は小さいですし、抽選型ということで熾烈な激戦となりそうので、 「条件が良く、募集金額が大きく投資しやすい」という案件について紹介することの多い自…

GK-TKスキームについて素人投資家が語ります。

一昨日の夜にご紹介した事業型ファンドの新興事業者、【SOLMINA】(ソルミナ) こちらの事業者がファンド運営をするにあたって使っているスキームが、 合同会社と匿名組合を組み合わせたGK-TKスキームです。 その他には、ビットリアルティが、このGK-TKスキ…

COZUCHI ローンチ記念 第2弾の「品川駅案件」がそろそろ募集開始ですね。

COZUCHIローンチ記念の第1弾、六本木案件がとうとう募集終了しましたね! 最終的にはなんと20億を超える募集!驚きました。 さて、皆さんはご当選されましたか? (ちなみに私は優先枠である34万円分が当選、その他一般分は落選でした。 HP上で確定優先枠の…

上場系ソーシャルレンディング【AGクラウドファンディング】を紹介します。

既に一部のソーシャルレンディング投資家の中で話題沸騰(!?)の新規事業者、 【AGクラウドファンディング】について私も紹介記事を書いてみます。 AGクラウドファンディングは東証一部上場企業の貸金業大手、 【アイフル株式会社】の子会社である、AGクラ…

CAMPFIRE Ownersからキャンペーン中最後(?)の新規案件が来ましたね。

かなり思い切った金額のキャンペーンを実施中のCAMPFIRE Ownersですが、 キャンペーン対象となる最終案件?の募集予告が来ましたね。 今回もキャンプファイヤーオーナーズらしく(?) 他事業者で既に資金調達をしたことのある需要家案件ということで、 投資…

クラウドバンクさん、頑張って欲しいです。

ここのところ、私はソーシャルレンディングより不動産クラウドファンディングに多く投資や、思考時間を費やしていますが、 (なもんで、ブログのコメントも、ソーシャルレンディングと不動産クラウドファンディングの順番を変えました笑) とはいえ、本当は…

FUNDROPの新規案件(板橋区案件)について書いてみます。

クラウドファンディング第1弾が日本保証の保証付き案件ということで大好評を博した FUNDROPですが、早くも更に募集金額を増やして第2弾案件が出てきました。 今回は日本保証の保証付き案件ではありませんが、 劣後出資が手厚いという特徴もあり、いかにも人…

オーナーズブックの新規案件がまたしても岩本町案件ですね。

満額埋めるのに多少時間を要しそうなタイプだった、 【柏市十余二案件】をかなりのスピードで埋められたこともあり、 オーナーズブックが矢継ぎ早に新規案件を出してきました。 って、先に出オチ的な発言をしちゃいますが、 (我が子が最近よく口にする言葉…

ちょこっと不動産の新規案件が堅そうだと思いました。

COZUCHIの六本木案件がスタートし、大盛り上がりのインカム投資系界隈ですが、 (って言ってもその案件はキャピタル案件ですが) 少し盛り上がりがすごすぎて「ちょこっと」自分自身は息切れしちゃってる感じがあるので、このあたりで一回クールダウンという…

COZUCHI【六本木案件】募集開始日についての速報(の速報)

※追記:募集開始日を遅らせるというリリースがあったので引用記事を書きましたが、 ちゃんとシステム改修が間に合ったようで、【既に募集開始されています!】 ⇒ただし、ゴタゴタがあったことを鑑みてか、募集期間が後ろに長くなっていますので、その点は念…

CAMPFIRE Ownersの上場企業案件についてさらっと紹介します。

新規登録者にも既存投資家にも、そして富裕層にも一般層にも手厚い! 評判のかなり高いキャンペーンを実施中のCAMPFIRE Ownersですが、 今回、上場企業への融資というローリスク案件が出てきましたので、 (という案件なので逆にそんなに詳細に紹介出来るこ…

COZUCHI 第4弾【平塚案件】も良い案件ですね。

とうとうCOZUCHIのローンチが近づいてきました。 8月中にローンチ記念の4案件の紹介記事を書く。というのが個人的な目標でしたので、何とか間に合って良かったなと思っています。 (という書き出しですが、まだ全く文章が出来ていない! 本当に間に合うのか…

オーナーズブックの新規案件(柏案件)について書いてみます。

一昨日に雑談記事をちらっとだけ書いた、 オーナーズブックの新規案件について、書ける範囲で書いてみます。 会員限定情報が多いことや、今回案件の借入人が少し今までとは毛色が違うこともあり、書き方が難しいですが、雑談記事で意外とアクセスがあったの…

BATSUNAGUの斑尾高原案件を読み解きました。

高い利回りかつ地方創生を目的とする不動産クラファンサービス、BATSUNAGU。 私も新規会員登録してみましたので、自分なりに読み解いていきたいと思います。 まず、先に大事なところなので、記載しておきますが、 上記の固定記事にも掲載している通り、小規…

オーナーズブックの新規案件についての雑談です。

オーナーズブックに新規案件が来ていますね。 あくまで、雑談記事なので、「へー」とか「ほー」とか程度に読んでください。 また時間があれば、考察はするかもしれません。 今回の案件、住所の読み方が、????ってなる人も多そうですが、 柏市十余二の「…

COZUCHI 第3弾【目白案件】は手堅い案件ですね。

とうとうCOZUCHIのローンチが近づいてきましたね! 何とか8月中にすべての案件について記事を書きたいと思いつつ、 なかなか相変わらず記事化が追いつかない私です(笑) さて、とぼやいても「知らんがな」的な話でしょうし、 早速、第3弾の【目白案件】につ…

来月も利回り不動産が活発に動きそうです!

ここ2回、大型案件を募集していた利回り不動産ですが、 来月も元気に相応規模の案件組成があるようですので、紹介記事を書いてみます。 詳しくは記事中に書いていますが、大まかなトピックとしては2+1つですね。 1:札幌案件がまた来た! 2:高い利回り予…

CAMPFIRE Ownersのギフトキャンペーンについて書いてみました。

既に多くの方が紹介されているので、ご存じの方も多いかもしれませんが、 融資型クラウドファンディングの事業者である、 CAMPFIRE Ownersよりキャンペーンが来ているので、紹介記事を書いてみます。 また、キャンペーンについて書くだけでは何なので、 現在…

クラウドバンクの新規案件等について書いてみます。

クラウドバンクで一時、新規案件3種類が同時募集中になっていて、 「おお!」っていう感じがありましたが、 さすがに、大きな金額の案件を複数動かしていると、クラウドバンクと言えども埋まるのにそれなりに時間がかかるなーというところですね。 (いつも…

TECROWDの新規案件(IC TOWER)についてちらっと書きます。

既に23日(月)の15時から募集開始がなされている、TECROWD(テクラウド)の新規案件について、ちらっと自分なりに書いてみたいと思います。 ところで、お気づきの方もおいでかもしれませんが、 私は1日1記事を目標に日々更新しています。 というか、1日1記…

COZUCHI 第2弾【品川駅案件】を自分なりに読み解きます。

COZUCHIの新規案件が既に色々発表されていて、 記事化が追いつかない私です(笑) 記事は早めに書いた方がいいのか、それとも近づいてからの方がいいのか、 いつもこのあたりはよく分からない気持ちのままだったりしますが、 とはいえ、これ以上溜め込むと、…

クリアルの上野案件について書いてみます。

ここのところ雑談記事が多かったので、案件考察記事も書かないとなー。 みたいな気持ちでいたところ、ちょうどCREALから新規案件の詳細な開示がされましたので、今回はこちらについて書いてみたいと思います。 まずは概要から行ってみます。 案件名:CREAL上…

ワクチンついでの外出日記(物件画像有)

えー、昨日はワクチン接種をすべく、都内は渋谷区まで行ってきました。 「かっぺ民」にとっては渋谷区は結構遠方というイメージがあり、 (イメージっていうか遠いのです。結構。) 久しぶりの遠出ということで、何だか結構疲れてしまいました。 今日は念の…

ワクチン行ってきます。ついでにトピックも書きました。

今日はとうとうワクチン接種2回目の日となりました。 非常にどんよりとした気持ちでいます(笑) 1回目で副反応があまり出なかった年上の人たちが2回目で高熱を出しているのを聞くたび、(特にモデルナで)1回目で38.5℃出てる人はもうどうやっても高熱出るん…

ネタ不足につき8月の投資金額と雑談でお茶を濁します。

ブログって毎日更新しないとやっぱりアクセス数って下がるんですよね。 これはもう、20年(以上)ブログやってる自分としてはいつも思うことですが。 って20年もブログやってるって我ながら好きだなーって感じですよね。 と書きだしたら、この思い出話で文字…

COZUCHIローンチ記念【六本木案件】は良い案件だと思いました。

10億!COZUCHIローンチを記念するボーナス案件(?) 【六本木 事業用地】の全容がとうとう明らかになりましたね! 今回、WARASHIBE(現:COZUCHI)のHP内をくまなく見て、色々な角度で調べてみましたけど、 率直に言って良い案件だとは思いました。 案件の…