案件考察
おはようございます。NNSです。 まだそこまで強く感じていないですが、現職が繁忙期に入りつつあり、 6時出社の方からの仕事の連絡が5時頃から来ており、その受信音で起きた私です(笑) いや、これは切っておけば良いだけの話なんで、その方が悪いわけでは…
こんにちは。NNSです。 今日はローンチされてから比較的日の浅い、貸付型のクラウドファンディングサービスである、CAPIMA(キャピマ)についてご紹介する記事を掲載します。 既に他ブロガーさんで様々なコネクションからか早期にご紹介されている方もいまし…
不動産クラウドファンディング界の安定勢力、 利回り不動産より特別キャンペーン付きの新規案件が来ましたね! 劣後出資 1割を合わせた1億8200万円にて、 横浜市都筑区の1棟ビルをマスターリースで運用する案件ということで、 比較的リスク判断がしやすく、…
こんにちは。NNSです。 既に他のブロガーさんがお書きなので、ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、 他の事業者でも何回かやられている、限定されたメディア向けのタイアップキャンペーンが、この度、TOMOTAQU×当ブログでも行われることになりました…
おはようございます。NNSです。 新しい職場にお世話になって2週間弱が過ぎました。 お陰様でちゃんと業務を教えていただける先輩がたくさんいまして、 何とか使ってもらってはいます。 最初は多少不安もありましたね。 30代半ばで異業種への転職ですから、こ…
不動産クラウドファンディング事業者、ASSECLI(アセクリ)より、 新規案件が久しぶりに来ましたね! ここのところ募集がなかったので、「元気してるかな~」みたいな何でしょう、 旧友のことを思うような気持ちでいました(笑) と、そんなところに久しぶり…
COZUCHIの運営会社であるLAETOLI社、ほぼ全案件の営業会社であるTRIAD社の力を借りつつ急成長中の融資型クラウドファンディングサービス、 COMMOSUSから新たなCOZUCHI FUND案件が来ましたね! 今回は前回案件3号と同様の首都圏近郊物流用地プロジェクトの追…
不動産クラウドファンディング界の事実上No.1サービス、COZUCHIから、 昨年4月に運用を開発した稲村ケ崎(湘南)案件のフェーズ2が来ていますね。 既に昨日の夜、募集が開始されており倍率4倍近くと盛況です。 前回案件の投資家に優先権がある関係で、新規の…
こんにちは。NNSです。 この記事は非常に写真の数が多く重たい記事となります。 申し訳ありませんが、何卒よろしくお願い致します。 昨日、私は急遽、渋谷駅近くのBunkamura内のシアターコクーンで行われた、 「シブヤデマタアイマショウ」という演劇(ミュ…
こんにちは。NNSです。 今日はご贔屓俳優さんの演劇を見に渋谷へ出張しますので、 ついでに渋谷からそう遠くないCOZUCHIの投資中(一部、投資していないものや運用終了している物件も入れますが)物件を見てこようと思います。 どこまで出来るか分かりません…
不動産クラウドファンディング界の安定勢力、 利回り不動産より好評を博している、 ゴルフスクール案件(EGAi案件)がまたしても来ていますね! 今回も前回案件より更に好立地である新宿区新宿の土地を取得し、 フェーズ2へ移行する前段階としてキャピタルに…
不動産クラウドファンディング界の事実上No.1サービス、COZUCHIから、 とうとう代々木公園案件の36億を超える、72億案件が来てしまいましたね。 衝撃的な金額の大きさにCOZUCHIを熱心に応援している自分ですら、 半分引いてしまった金額の大きさでした(笑)…
こんにちは。NNSです。 不動産クラウドファンディング界を代表するサービスとしてお馴染み、 COZUCHIから、とうとう36億案件を超す72億案件が来てしまいましたね(笑) いや、もう、何ていうか…何でしょうね。何も言葉が出てこないです。 (何も言葉が出てこ…
不動産クラウドファンディング界の安定勢力、 利回り不動産より初の大阪案件かつ高利回り案件が登場しましたね! 大阪案件かつ民泊施設と少し通常の案件とは中身が違うので切り口が難しいですが、 早速ご紹介してみたいと思います。 -----------------------…
不動産クラウドファンディング界の最上位事業者、COZUCHIから、 今回もまた開発型の新規案件が来ましたね! 総額が5.6億円とCOZUCHIとしてはそこまで大きくない案件のため、 投資出来るかどうかというところも一つキーポイントにはなる案件ですが、 (毎回同…
こんにちは。NNSです。 今日は呟き+α程度の雑談を失礼します。 仕事がなかなか忙しいです。 一応、次が決まっている中で既存の仕事をどこまで・・・ と思うところもあるのですが、 現時点では変わらずいつも通り頑張っています。 会社との取り決めによって下…
不動産クラウドファンディング界の最上位事業者、COZUCHIから、 小型ファンドながら矢継ぎ早に新規案件が来ましたね! 今回は前回案件である目黒区案件より更にボリュームが小さく、 総額が2.17億円とCOZUCHIとしてはかなり小型案件になるので、 投資出来る…
不動産クラウドファンディング界の代表的サービス、COZUCHIから、 新規案件と期間が被さる形で西麻布案件のフェーズ2が来ていますね! 今回は東京の大都心、港区西麻布の一棟マンションの共有持分が対象の案件です。 元々はフェーズ1と謳われていなかった案…
不動産クラウドファンディング界の最上位事業者、COZUCHIから、 久方ぶりの純粋な新規案件が出てきましたね! 目黒区は東が丘という、非常に良い立地の新規案件が出てきました。 ほぼ3ヶ月ぶりの新規案件ということで、 強く次の案件を待ち望んでいた方も多…
こんにちは。NNSです。 時間が取れていない上に、環境も悪いということで、 ブログがかなりおざなりになってしまっています。 まあ、自分が好きでやっているブログではあるものの、 一応、それなりにリピーターの方にも来ていただいているのにみっともない限…
上場系不動産クラウドファンディング事業者の中でも、 特に意欲的なサービス展開を行っている大家どっとこむから、 昨月、募集された市川市は本八幡駅より徒歩1分という好立地の新築物件の、 EXIT型(ブリッジ型)ファンドの続編的なファンドが登場していま…
不動産クラウドファンディング界の最上位事業者、COZUCHIから、 リニア残土案件のフェーズ2が来ましたね! なかなか他ではお目にかからないタイプの案件ですので、 どう読み解けば良いか難しい部分がありますが、 今回は既にフェーズ1として1年丸々運用がな…
不動産クラウドファンディング界の安定勢力、 利回り不動産より何度か既に募集されたことのある札幌案件の再組成案件が、 3物件セットとなった【バルク案件】として出てきましたね! こちらの案件(や、もしかするともう1,2つ案件が出るかもしれません)に紐…
※本記事は広告リンクを掲載しております。 いきなりタイトルで概要を紹介してしまった感もありますが、 今回は「実は上場系」である不動産クラウドファンディングサービス、 72 CROWD(ナナニークラウド)についてご紹介します。 サービスローンチが昨年の7…
【海外不動産へ為替リスクなしで投資】のスキームが定着して久しい、 TECROWDより年明け初案件として国内案件が来ていますね! またその案件に(事実上)紐づいているキャンペーンも出ていますので、 併せてご紹介したいと思います。 ----------------------…
不動産クラウドファンディングの新興事業者である、 DARWIN fundingより開発型の第1号案件が出てきていますね。 現時点では約5割の埋まり具合と健闘しているような、苦戦しているような・・・ という具合ですが、新興事業者による初の開発型案件であるという…
皆さま、新年明けましておめでとうございます。 今年も自分なりのペースで。という注釈は付きますが、 色々な案件について考察記事を書いていきたいと思っています。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 さて、年始最初は不動産クラウドファンディング界…
不動産クラウドファンディング界の最上位事業者、COZUCHIから、 鬼門だった(?)虎ノ門案件の追加買取案件が出てきましたね! 前回案件は想定利回りが4%と他ファンドに比べて低かったこともあり、 常勝とも言える高いファンド組成実績のCOZUCHIの力を持って…
こんにちは。NNSです。 今日は時間があまり取れていないので呟きだけです。 クラウドクレジットをバンカーズが買収したという一件も驚きましたね。 その件については多くの方が触れていますし、 私の方からこれという考察もないので記事化予定はないですが、…
こんにちは。NNSです。 今日はつぶやくだけの記事とします。 未確認情報ですので何の話かというのも書かないですが… とある事業者さんから新規の意欲的な案件が来ています。 募集額もそれなりに大きく劣後もある程度はあります。 ただ、その内容からすると【…