投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング愛好家です。比較的高利回り案件を中心に考察をしています。

不動産特定共同事業者 許可一覧を掲載しています。

以前、一度作った「不動産特定共同事業者 許可一覧」の転記及び、

自分なりのミニ解説の記事を固定記事として載せます。

 

下記の国土交通省からの発表資料に基づいていますが、更新がやや遅いため、既に募集済の業者で、このリストに掲載されていない事業会社もあります。

その場合は、このリストに掲載されている事業会社より後ろの番号が振られているはずですので、そこでご確認いただき、

それでも、心配であれば、直接関係先へお問い合わせをしてみてください。

 

また、このリストに載っておらず、HP上の表記がこのリストと合っていない会社

(例えば他社の番号を謳っている、記載方法が違うなど)

は、正規の事業会社でない可能性がありますので、ご注意ください。

(実際、リストにも載っておらず、不特法の要件を満たしていない資本金で、

HP上にも登録の記載がない事業会社(?)もありました。

投資はそのあたりをご確認の上でなさることをお勧めします。)

 

 

尚、普通の不特法業者一覧は下記PDFをご参照ください。

※最新版にURLを変更しました。(9/14)

https://www.mlit.go.jp/common/001423393.pdf

 

小規模不特法業者一覧は下記PDFをご参照ください。

※最新版にURLを変更しました。(9/21)

 https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001424306.pdf

 

国交省のHPを読んでいただくと分かりますが、

普通の業者は「許可」であり、小規模は「登録」となっています。

つまり、小規模の方が参入も簡単ということが言えるかと思います。

より事業者の選定が投資家としても大事になると考えておいて損はなさそうですね。

 

一つトピックとして書くとすれば、SPCを用いた安全性の高い運用の出来る3,4号事業は現在のところ、TREC FUNDINGのみの組成ですが、

Rimple、タスキfunds、i-Bondの事業会社である3社も登録はしているため、そういった案件が出る可能性はあるかもしれません。

 

以下に、一覧をまとめてみました。

書類から転記しているため、全角英字や半角英字が混ざっていますが、実際の掲載表記に合わせてありますのでご承知おきください。

また、私自身が提携している事業会社様についてはリンクを貼っております。

興味の出た会社がありましたら、ご活用いただければと思います。

 

尚、太字にしてある会社は最新版で新たに掲載されていた(と私が思っている)業者さんか、新たにクラウドファンディングサービスを始めた(と私が思っている)業者さんになります。参考程度にお使いください。

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電子取引業務を行う業者

 

金融庁長官・国土交通大臣許可業者

90 プロパティエージェント株式会社⇒Rimple(1,2,3号)

99 株式会社タスキ⇒タスキfunds(1,2,3号)

100 株式会社マリオン⇒i-Bond(1,2,3,4号)

102 トーセイ株式会社⇒TREC FUNDING(1,3,4号)

 

北海道

2 株式会社日本エナジーバンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

東京都

60 株式会社SATAS⇒WARASHIBE(1,2号)

⇒社名が「LAETOLI株式会社」サービス名がCOZUCHIへ変更されていますが、

表の中では変わっていませんので、一先ず、旧も残しております。

91 株式会社フューチャープランニング(1,2号)※クラウドファンディングなし?

97 株式会社インテリックス⇒X-Crowd(1,2号)

103 FANTAS technology株式会社⇒FANTAS funding(1号)

107 アイディ株式会社⇒ぽちぽちFUNDING(1,2号)

112 株式会社ブリッジ・シー・キャピタル⇒CREAL(1,2号)

※クリアル株式会社へ社名変更されています。

113 株式会社インベストオンライン(1,2号)※クラウドファンディングなし?

114 株式会社グローバル・リンク・マネジメント(1,2号)

※クラウドファンディングなし?

115 株式会社プレミアムバリューバンク⇒ASSECLI(1,2号)

※株式会社エボルゾーンへ社名変更されています。

117 株式会社ランドネット ⇒LANDNET Funding(1号)

118 and factory株式会社 (1,2号)※クラウドファンディングなし?

119 株式会社明光トレーディング⇒みんなdeマンション経営(1,2号)

122 株式会社SpiLytus Investment(1,2号)※クラウドファンディングなし?

123 株式会社良栄⇒ちょこっと不動産(1,2号)

124 株式会社グッドコムアセット ⇒Good Com Fund(1,2号)※任意組合型

126 株式会社パートナーズ⇒パートナーズファンディング(1,2号)

127 株式会社AMBITION⇒ A funding(1,2号)

128 ONE DROP INVESTMENT株式会社⇒ FUNDROP(1,2号)

129 セブンスター株式会社(1,2号)⇒セカンドライフ(1,2号)※サービス開始?

130 株式会社レアルリンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

134 株式会社グローベルス⇒大家.com(1,2号)

137 株式会社カクセイ(1,2号)※クラウドファンディングなし?

138 株式会社ビーロット⇒B-Den(1,2号)

140 JRD株式会社⇒iRD(1,2号)

143 株式会社ワイズホールディングス ⇒ 利回り不動産(1,2号)

144 株式会社ソシオアンサー(1,2号)※クラウドファンディングなし?

145 株式会社グローバルバンク⇒Global bank Funding (1,2号)※サービス開始

146 アートプラン株式会社⇒AP Funding(1,2号)※サービス停止と思われます。

149 カチデベロップメント株式会社⇒Victory Fund(1号)

150 株式会社リビングコーポレーション⇒prorerty+(1,2号)

151 株式会社インヴァランス⇒72CROWD(1号)

155 株式会社シーラ⇒利回りくん(1号)

 

神奈川県

7 株式会社湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム(1,2号)

※クラウドファンディングなし?

9 株式会社エンジョイワークス⇒ハロー!RENOVATION(1,2号)

10 きらめき不動産株式会社⇒ONIGIRI Funding(1,2号)

12 TECRA株式会社⇒TECROWD(1,2号)

 

愛知県

6 株式会社TSON⇒TSON FUNDING(1,2号)

7 株式会社ウッドフレンズ⇒信長ファンディング(1,2号)

 

大阪府

7 株式会社SKペイバンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

11 株式会社エード・ライフ⇒エードMYバンク(1,2号)

12 大和財託株式会社⇒みんなで資産運用(1,2号)

14 株式会社ネクサスエージェント⇒みんなの年金(1,2号)

 

滋賀県

1 株式会社日本プロパティシステムズ⇒わかちあいファンド(1,2号)

 

香川県

1 穴吹興産株式会社⇒ジョイントアルファ(1,2号)

 

福岡県

2 トラストアセットパートナーズ株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

6 株式会社えんホールディングス⇒えんfunding(1,2号)

 

※参考

東京都

120 株式会社TRIAD(電子取引なし、1号2号)

⇒COZUCHIにおける1号事業者

152 株式会社アセット・インベストメント・パートナー(電子取引なし、1号)

⇒ property+における1号事業者

 

東京都

133 株式会社イーダブルジー(電子取引なし、1号2号)

TOMOTAQU(トモタク)の運営会社

 

福岡県

4 株式会社五黄不動産(電子取引なし、1号2号)

ゴコウファンドの運営会社

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電子取引業務を行う業者(小規模)

 

金融庁長官・国土交通大臣登録業者

6 株式会社リムズキャピタル⇒BATSUNAGU(小1,2号)

 

東京都

1 株式会社GA technologies⇒RENOSY クラウドファンディング(小1号)

2 株式会社シーラ⇒SYLA FUNDING(小1号)

⇒利回りくんへサービス変更されております。

5 株式会社フィンスター⇒CROWD BUILDS(小1号)

6 GATES株式会社⇒GATES FUNDING(小1号)

 

神奈川県

2 コーヨープランニング株式会社(小1号)※クラウドファンディングなし?

3 株式会社ダイムラー・コーポレーション⇒DAIMLAR FUND(小1号)

5 biid Investment株式会社⇒Chotto.Fund(小1号)※サービス未開始?

 

福岡県

1 株式会社満結(小1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

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