投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング愛好家です。比較的高利回り案件を中心に考察をしています。

不動産特定共同事業者 許可一覧を掲載しています。

以前、一度作った「不動産特定共同事業者 許可一覧」の転記及び、

自分なりのミニ解説の記事を固定記事として載せます。

 

下記の国土交通省からの発表資料に基づいていますが、更新がやや遅いため、既に募集済の業者で、このリストに掲載されていない事業会社もあります。

その場合は、このリストに掲載されている事業会社より後ろの番号が振られているはずですので、そこでご確認いただき、

それでも、心配であれば、直接関係先へお問い合わせをしてみてください。

 

また、このリストに載っておらず、HP上の表記がこのリストと合っていない会社

(例えば他社の番号を謳っている、記載方法が違うなど)

は、正規の事業会社でない可能性がありますので、ご注意ください。

(実際、リストにも載っておらず、不特法の要件を満たしていない資本金で、

HP上にも登録の記載がない事業会社(?)もありました。

投資はそのあたりをご確認の上でなさることをお勧めします。)

 

 

尚、普通の不特法業者一覧は下記PDFをご参照ください。

※最新版にURLを変更しました。(6/29)

※URL変更ないままにPDFが変わった!?いつの間にか中身が変わっていました。

https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001470901.pdf

 

小規模不特法業者一覧は下記PDFをご参照ください。

※最新版にURLを変更しました。(5/28)

 https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001482502.pdf

 

国交省のHPを読んでいただくと分かりますが、

普通の業者は「許可」であり、小規模は「登録」となっています。

つまり、小規模の方が参入も簡単ということが言えるかと思います。

より事業者の選定が投資家としても大事になると考えておいて損はなさそうですね。

 

一つトピックとして書くとすれば、SPCを用いた安全性の高い運用の出来る3,4号事業は現在のところ、TREC FUNDINGのみの組成ですが、

Rimple、タスキfunds、i-Bondの事業会社である3社も登録はしているため、そういった案件が出る可能性はあるかもしれません。

 

以下に、一覧をまとめてみました。

書類から転記しているため、全角英字や半角英字が混ざっていますが、実際の掲載表記に合わせてありますのでご承知おきください。

また、私自身が提携している事業会社様についてはリンクを貼っております。

興味の出た会社がありましたら、ご活用いただければと思います。

 

尚、太字にしてある会社は最新版で新たに掲載されていた(と私が思っている)業者さんか、新たにクラウドファンディングサービスを始めた(と私が思っている)業者さんになります。参考程度にお使いください。

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電子取引業務を行う業者

 

金融庁長官・国土交通大臣許可業者

90 プロパティエージェント株式会社⇒Rimple(1,2,3号)

94 株式会社GAパートナーズ(3,4号)※クラウドファンディングなし?

99 株式会社タスキ⇒タスキfunds(1,2,3号)

100 株式会社マリオン⇒i-Bond(1,2,3,4号)

102 トーセイ株式会社⇒TREC FUNDING(1,3,4号)

114 株式会社エンジョイワークス⇒ハロー!RENOVATION(1,2号)

 

北海道

2 株式会社日本エナジーバンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

茨城県

2 香陵住販株式会社⇒KORYO Funding(1,2号)

 

東京都

60 LAETOLI株式会社⇒COZUCHI(1,2号)

91 株式会社フューチャープランニング(1,2号)※クラウドファンディングなし?

97 株式会社インテリックス⇒X-Crowd(1,2号)

103 FANTAS technology株式会社⇒FANTAS funding(1号)

107 アイディ株式会社⇒ぽちぽちFUNDING(1,2号)※サービス終了

112 クリアル株式会社⇒CREAL(1,2号)

113 株式会社インベストオンライン(1,2号)※クラウドファンディングなし?

114 株式会社グローバル・リンク・マネジメント(1,2号)

※クラウドファンディングなし?

115 株式会社エボルゾーン⇒ASSECLI(1,2号)

117 株式会社ランドネット ⇒LANDNET Funding(1号)

118 and factory株式会社 (1,2号)※クラウドファンディングなし?

119 株式会社明光トレーディング⇒みんなdeマンション経営(1,2号)

122 株式会社SpiLytus Investment(1,2号)※クラウドファンディングなし?

123 株式会社良栄⇒ちょこっと不動産(1,2号)

124 株式会社グッドコムアセット ⇒Good Com Fund(1,2号)※任意組合型

126 株式会社パートナーズ⇒パートナーズファンディング(1,2号)

127 株式会社アンビションDXホールディングス⇒ A funding(1,2号)

128 ONE DROP INVESTMENT株式会社⇒ FUNDROP(1,2号)

129 セブンスター株式会社(1,2号)⇒セカンドライフ(1,2号)※サービス未開始?

130 株式会社レアルリンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

131 株式会社シティホームズ ⇒THE CITY FUNDING(1,2号)※サービス開始予定?

133 株式会社イーダブルジー(1,2号)⇒TOMOTAQU(トモタク)

134 株式会社グローベルス⇒大家どっとこむ(1,2号)

137 株式会社カクセイ(1,2号)※クラウドファンディングなし?

138 株式会社ビーロット⇒B-Den(1,2号)

140 JRD株式会社⇒iRD(1,2号)

143 株式会社ワイズホールディングス ⇒利回り不動産(1,2号)

144 株式会社ソシオアンサー(1,2号)※クラウドファンディングなし?

145 株式会社グローバルバンク⇒Global bank Funding (1,2号)

146 アートプラン株式会社⇒AP Funding(1,2号)※サービス停止と思われます。

149 カチデベロップメント株式会社⇒Victory Fund(1号)

150 株式会社リビングコーポレーション⇒prorerty+(1,2号)

151 株式会社インヴァランス⇒72CROWD(1号)

155 株式会社シーラ⇒利回りくん(1号)

156 株式会社FJネクストホールディングス⇒GALA FUNDING(1,2号)

162 クラウドバンク・インキュラボ株式会社(1,2号)

※クラウドファンディングなし?

163 ダーウィンアセットパートナーズ⇒DARWIN funding(1,2号)※サービス開始

164 汐留プロパティ株式会社(1号)※クラウドファンディングなし?

 

神奈川県

7 株式会社湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム(1,2号)

※クラウドファンディングなし?

10 きらめき不動産株式会社⇒ONIGIRI Funding(1,2号)

12 TECRA株式会社⇒TECROWD(1,2号)

15 京急不動産株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

愛知県

4 株式会社不二興産⇒SOLS(1,2号)

5 株式会社沢田工務店(1,2号)※クラウドファンディングなし?

6 株式会社TSON⇒TSON FUNDING(1,2号)

7 株式会社ウッドフレンズ⇒信長ファンディング(1,2号)

9 ゴールドトラスト株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

大阪府

7 株式会社SKペイバンク(1,2号)※クラウドファンディングなし?

8 都市綜研インベストファンド株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

※「みんなで大家さん」の営業者です。電子取引の認可を取ったようです。

11 株式会社エード・ライフ⇒エードMYバンク(1,2号)

12 大和財託株式会社⇒みんなで資産運用(1,2号)

13 豊臣商事株式会社⇒GET RENTS(1,2号)※サービス未開始?

14 株式会社ネクサスエージェント⇒みんなの年金(1,2号)

19 株式会社CAL(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

滋賀県

1 株式会社日本プロパティシステムズ⇒わかちあいファンド(1,2号)

 

香川県

1 穴吹興産株式会社⇒ジョイントアルファ(1,2号)

 

福岡県

2 トラストアセットパートナーズ株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

4 株式会社五黄不動産⇒ゴコウファンド(1号2号)

6 株式会社えんホールディングス⇒えんfunding(1,2号)

7 博多不動産販売株式会社(1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

沖縄県

1 タマキホーム株式会社⇒T's Funding(1,2号)※サービス開始

 

※参考

東京都

120 株式会社TRIAD(電子取引なし、1号2号)

⇒COZUCHIにおける1号事業者

152 株式会社アセット・インベストメント・パートナー(電子取引なし、1号)

⇒ property+における1号事業者

 

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電子取引業務を行う業者(小規模)

 

金融庁長官・国土交通大臣登録業者

6 株式会社リムズキャピタル⇒BATSUNAGU(小1,2号)

 

千葉県

1 株式会社Myアセット⇒Myファンドクラウドファンディング(小1号)

※6/29夕方から6/30早朝まで誤って「サービス終了」と記載していました。

他事業者の項目と見間違って作業しておりました。申し訳ありませんでした。

 

東京都

1 株式会社GA technologies⇒RENOSY クラウドファンディング(小1号)

2 株式会社シーラ⇒SYLA FUNDING(小1号)

⇒利回りくんへサービス変更されております。

5 株式会社フィンスター⇒CROWD BUILDS(小1号)

6 GATES株式会社⇒GATES FUNDING(小1号)

9 H2O株式会社(小1号)※クラウドファンディングなし?

10 Mr.LAND株式会社⇒Mr.FUNDMAKER(小1号)※サービス終了

11 リズム株式会社⇒REISM ファンズ(小1号)

 

神奈川県

2 コーヨープランニング株式会社(小1号)※クラウドファンディングなし?

3 株式会社ダイムラー・コーポレーション⇒DAIMLAR FUND(小1号)

4 株式会社ビルド⇒Pocket(小1号)

5 biid Investment株式会社⇒Chotto.Fund(小1号)※サービス未開始?

 

大阪府

4 株式会社プレサンスリアルタプレファン(小1号)

9 株式会社日成アドバンス(小1号)※クラウドファンディングなし?

(社内SEの求人などがあるので、開始する予定ではあるようです)

10 株式会社イー・トラスト⇒Ez ファンド(小1号)

 

福岡県

1 株式会社満結(小1,2号)※クラウドファンディングなし?

 

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