こんばんは。NNSです。
気づけばもう19日。長らく発熱して倒れている間に（倒れているどころか長時間労働してましたが笑）15日を超えてしまいましたが、
ということで、毎月更新している、12月15日〆的な投資報告です。
------------------------------
「運用開始が12月の案件」
１．COZUCHI：京都 ANA フェーズ2 50万（スイッチ再投資）
２．COZUCHI：広尾 底地 10万（スイッチ再投資）
３．ASSECLI：品川区 37号 50万
４．LEVECHY：6号 大田区 50万
５．ヤマワケエステート：尼崎市園田 40万
６．ヤマワケエステート：大田区池上借地権 15万
７．不動産BANK ：川崎市 35万
８．TOMOTAQU：48号 小金井 30万
９．COMMOSUS：湯島 TRIAD 30万（償還分のデポジット一部再投資）
１０．TECROWD：AMANEKU 八王子中野山王 30万
（１１．ROBOPRO：2万入金）
※ロボプロの2万は定期積立分
現時点では342万となりました。
え・・・やりすぎじゃない？
これはちょっとやりすぎた感じがします。
しかも、ここに載せられていない1月始まりの分もありますからね。
ちょっとやりすぎました。
なんか最近、全然、手元にない感じがしてて、気のせいかな？
と思ってたのですが、気のせいじゃなかったですね。
これは驚きました。
暫く自重しないと・・・
ちなみに、過去の投資金額はこんな感じでした。
（つみたてNISA、iDeCo、一般投信、投資要素のある預金や保険商品等の「定期積み立て投資」を除きます）
（21年）
10月：125.5万、11月：68.6万、12月：90万、
（22年）
1月：118.4万、2月：137万、3月：175万、4月：113万、5月：120万、6月：358万、
7月：188万、8月：209.7万、9月：132万、10月：88万、11月：123万、12月：73万
（23年）
1月：114万、2月：120万、3月：122万、4月：46万、5月：148万、6月：126万
7月：138万、8月：280万、9月：152万、10月：168万、11月：157万
4月が過去最低となった一方、
8月は資金が増えたこともあり出資額がかなり増えました。
そしてそれを12月は超えてきました。
いやー、こんなに不動産クラウドファンディングの案件に参加していたとは、
まさか思いもしませんでした。
まあ、スイッチとか再投資もあるので純粋な新規投資だけではありませんが。
とはいえちょっと金額は大きすぎたかもしれませんね。
一言ずつ振り返ると、COZUCHIはスイッチ投資なので、
これはまあ、別に良い悪いもない。信じて託すだけです。
ASSECLIは1つ前の案件に参加出来なかったので、2案件分投資したイメージ。
これは微妙にやりすぎましたが、
1つ参加出来ていないことを考えれば、こんなもんでしょうか。
LEVECHYはテコ入れが来たので厚く行きました。
案件自体は利回りが低めなだけで良い印象があったので、
これは良い投資だったと自分では評価しています。
ヤマワケエステートは池上案件は別に要らなかったかな・・・
そこまで納得感ないまま投資しました。
ただ、これ、立地は非常に良いと思っているので、
投資したこと自体失敗とは別に思っていない。
というか、ヤマワケエステートって色々悪く言われてますけど、
案件のスジは結構良いように私は思うんですよね。
尼崎案件なんて結構良い案件だと私は思ったんですけどね。
後は結果をどんどん出してほしいです。
劣後出資が全然ないのも、ある意味「劣後払えなくて全部倒れる」ということがないと考えたらそれはそれで潔くて良いのかもしれませんし・・・
まあ、自分のお金を全く使う気がないというのもどうなんだって話ですが・・・
不動産BANKは不成立になった日野案件のお詫び的な案件。
さすがにこれは毀損させないだろうと少しだけ頑張ってみました。
TOMOTAQUは、んー、どちらかと言えば微妙な案件だったかなー。
少し気にかかる部分が裏側にあるんですよね。
ただ、EXITに失敗するほどとは思わないので、1回は託してみたいと思います。
COMMOSUSはCOZUCHI湯島案件のセットなので信じて行きました。
TECROWDもAMANEKU案件は今までも投資してきたものなので信じて行きました。
というわけで、まあ、あまり根拠もなく信じて投資したという言葉ばかりでしたね。
素人の適当投資感がかなりありますが、どうなるやらというところです。
以上、投資報告第1弾の記事でした。
-----------------------------
