投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング愛好家です。比較的高利回り案件を中心に考察をしています。※当ブログは広告紹介、リンクが一部記事に含まれております。

2月15日〆的な投資報告第1弾。

こんにちは。NNSです。

さて、今日は微妙に早いですが、

毎月更新している、2月15日〆的な投資報告です。

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「運用開始が2月の案件」

 

1.COZUCHI:目黒区東が丘 7万

2.COZUCHI:西麻布 フェーズ2 25万(償還分の再投資)

3.TOMOTAQU(トモタク):天王台 30万

4.COMMOSUS:COZUCHI FUND 3 20万

5.オルタナバンク:横浜不動産ID553 11万(償還分の再投資)

6.利回り不動産:札幌 BULK3 1万

7.バンカーズ:不動産担保ローン 2-22 1万(償還分の再投資)

8.バンカーズ:自動車割賦 1号 1万(償還分の再投資)

(9.FOLIO ROBO PRO:1万入金)

※ロボプロの1万は定期積立分

 

現時点では97万となりました。

 

ちなみに、過去の投資金額はこんな感じでした。

(つみたてNISA、iDeCo、一般投信、投資要素のある預金や保険商品等の「定期積み立て投資」を除きます)

(21年)

10月:125.5万、11月:68.6万、12月:90万、

(22年)

1月:118.4万、2月:137万、3月:175万、4月:113万、5月:120万、6月:358万

7月:188万、8月:209.7万、9月:132万、10月:88万、11月:123万、12月:73万

(23年)

1月:114万

 

いくつか、雑感程度にて書いてみます。

TOMOTAQU(トモタク)の天王台案件は倍率的に当選出来るか微妙だったので、

投資申し込みをするか迷ったのですが、

トモタクポイントが3000円分あったのと、デポジットも少額とはいえあったので、

当選出来た場合のそれらの有効活用のメリットや、

案件そのものの魅力(短期かつ比較的高利回り)、あとはおまけ部分であるAmazonギフト券プレゼント!等を勘案すると、落選した時に残念な部分(先入金型での資金の滞留による各種ロス)が発生する可能性はあるにせよ、

天秤にかけた時に参加した方が全体的な期待値は高いかなと考えました。

結果的にラッキーな形で当選出来たのは良かったですね。

TOMOTAQU(トモタク)に関しても、COZUCHIと同様に非上場型かつ意欲的な事業者に対して、なかなかの金額を投じている形になるので、

少し自分の中で注意かなとは思うものの、やはり意欲的な案件を出してくる会社には自ずと投資金額も積み重なる傾向はありますね。

(その後、来月運用開始分の新宿2丁目案件にも30万を投資しました)

現時点では危ない橋を渡っているという印象もないので、

(時折、自分の中ではそこまで興味が出ない案件もありますので参加していない案件もありますが)

引き続き短期案件を中心に良い案件があれば参加はしていきたいかなと思いました。

 

COZUCHIに関しては東が丘案件が20万申し込みで7万当選、

そして3案件中、最後に出てきた北青山案件には申し込みをしたものの、

まさかの落選という結果で投資が出来ませんでした…(苦笑)

確かに全員を部分当選させていると単なる比例配分となってしまうわけで、

一部の人には落選が出るのはそりゃそうだろうとは思いますが、

まあ、自分が落選の方に回るとは思っていませんでした。

COZUCHIへの投資額が大きい身としては運用金額が増えすぎないという意味で、

これはこれでアリかなとも思うのですが、

何でしょう、、、何となく悔しい感じもありますね。

でもまあ、しゃーないなとは思いました。

 

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オルタナバンクは出金しようか迷ったのですが、

0円にするほど魅力が低い事業者とも感じないですし、少しでも継続的に投資をすることで、案件を少し見る習慣だけ残そうかなと思っていたところに、

それなりに良いかなと思える案件が出たので投資しました。

 

というわけで、そこまで超積極的ではないもののそれなりに投資に励んだ。

という感じでしょうか。

以上、投資報告第1弾とちょっとした雑談記事でした。

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