投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング愛好家です。比較的高利回り案件を中心に考察をしています。※当ブログは広告紹介、リンクが一部記事に含まれております。

15日〆的に投資報告をします。

こんにちは。NNSです。

 

3連休のお陰で、多少なりとも滞っていたことが処理出来ている私です。

一時の体調不良も少しずつ良くなってきました。

(結局、喉の痛みと軽い咳は出たものの一度も37.5度を超えることもなく。

一度37.2度がありましたけど、測りなおしたら下がったし、軽い風邪と疲れだったってことなんでしょうか…

これがコロナだったのなら、何だかね。っていう…ただ、少し咳が残ったり、痰が出たりくらいはあるので、

コロナ云々は別にして多少の風邪にはなったみたいでした。)

 

まあ、ここから本当の繁忙期が始まるので、

(しかも今年はインフレに伴う原価増が数ヶ月後から始まりそうなので、

より一層繁忙期の間に処理しないといけない案件が多くなりそうです)

また来週から心が荒むような日々になりそうですが、

ともかく何とか頑張りたいところです。

 

というわけで、時間もないので、

毎月恒例の投資報告等の記事を書いてみたいと思います。

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「運用開始が2月の案件」

 

1.COZUCHI:麻布マンション 25万

2.LENDEX:538号 入間郡  10万(償還分のデポジット再投資)

3.LENDEX:539号 野田市  10万(償還分のデポジット再投資)

4.FUNDROP:八王子市 20万

5.SAMURAI FUND:利益30億 フィンテック#3 10万

6.CAMPFIRE Owners:ラ・アトレ 10万(償還分のデポジット再投資)

7.Pocket Funding:沖縄中部 39号 1万(分配金のデポジット投資)

8.オーナーズブック:港区 1万(償還分のデポジット再投資)

(9.FOLIO ROBO PRO:5+3=8万入金)

(10.ビットポイント:暗号資産 ベーシックアテンショントークンへ1万)

(11.bitflyer:暗号資産 ベーシックアテンショントークンへ1万)

 

現状は97万ということで、少し控えめな形になりました。

COZUCHIは倍率的に抽選で当たるだろうということで書きました(笑)

⇒(2/14 18時 追記:当選していました。)

金額がちょっと小さめになったのは、

意外と3/1から運用開始の案件が多いということもありますし、

12月に年調の分がある程度戻ってきたものの、

その分は既に1月に投資してしまっているので、

これっていう案件がそこまで多くなかったということもあって、

少し抑制的な投資になったということもあるかもしれません。

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そういえば半分雑談ですけども、

オーナーズブックの大阪案件がどうなるか危うい雰囲気になっていますね。

私はまたしても運が良く、そのすぐ近くの案件に投資していて、

その案件が出た当時、金欠だったこともあって投資していなかったので、

自分に関しては被弾していませんでした。

そんな中で年末から3案件が早期償還されてきて、

「なかなか次の案件を出すのも苦戦しそうだな」という印象を持ったこともあって、

各事業者ごとの分散金額からすると、オナブさんは減らす対象ではなかったのですが、

遊ばせておいてもしゃーないので、とりあえず今回は全額出金しました。

で、まあ、出金したものの、以前に貯まった分配金が1万になったタイミングで募集があって1万だけ新規案件に成功してしまったという案件が、

これまた早期償還していたので、これを抽選案件にかけたら、意外と「当選」(笑)

1万円を当選させてくれるというオナブさんの懐の深さにちょっと笑いました。

ポケファンの1万も同じような話で、

分配金が1万円貯まったので1万円だけ投資してみました(笑)

 

事業者さんが増えてきているのもありますが、

私においては以前の中核になっていた、クラウドバンククラウドクレジットオーナーズブックあたりが少しずつ運用金額を減らしていっている感じ。

特にオナブは分散金額からすると、元々50万程度で多くないので減らす必要もないのですが、投資しづらい、抽選でも先にデポジットをロックされる、出金手数料がかかる、

そして早期償還も多い。・・・ということで、

まあ、ちょっと難しい事業者にはなってきてるかなーと。

もちろん、それで基本的にデフォルトの可能性が全然ないのであれば、

充分アリの範疇ですけども、んー、そのあたりも少しだけ疑問符が生じていますので、

常時投資資金がからっけつになりがちな私が今、わざわざ参加しなくても良いか。

みたいな感じになっています。

 

あとは、15日〆なんて書きましたけど、15日でSBISLの投資資金がすべて帰ってくるということがメッセージで入ってきたので、

これまた色々あって反省点もあるわけですが、

とりあえずマイナスが生じずにお付き合いを終えられたというのは良かったなと。

 

案件の出口というのももちろん大事ですけど、

こういう事業者さんとのお付き合いの出口をどうするかというのも、

場合によっては考えないといけないですね。

 

そういう意味ではデフォルトする案件が少し増えているクラウドクレジットについては、卒業を考える人もそれなりにいるのかなという印象ですけども、

私自身は、今のところマイクロローンの延期があったのみでデフォルトもなく、

昨年の投資結果も他の事業者の倍はプラスが出て、

全事業者中、圧倒的な分配金額No.1でもあったので、

卒業を考えたりというのは現状では考えていません。

(2/14 19時半 追記:ちなみに先ほどメールがあり、償還予定が延長されている「マイクロローン」の内、私が投資した分が明日償還されるとのことでした。以前、もっと古い号も償還されており、

今回分で私においては、クラクレ、マイクロの延長分はめでたく0になりました。良かったです。)

 

とはいえ、倍のプラスが出たということは、利回りもそうですけど、

投資金額が他より大きかったということでもあるので、

少し円安などのせいもあってか、全体の利回りが落ちているのも目立つ昨今、

そのあたりの分散金額の調整作業は必要かなとも思ったりはしています。

 

以上、少し雑談や私の現状報告を絡めつつ、投資金額について報告してみました。

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最後に。

もう多くの方が登録・投資、あるいは認識されていらっしゃるだろうと思うので、

さらっとにしますが、

【COZUCHI】とのタイアップキャンペーンが明日で終了となります。

(再度始まるか可能性があるかどうかなどは一切情報がありません)

 

f:id:NNS8912:20220117152503p:plain

【キャンペーン対象者】

以下①②を満たした方が対象となります。

1.キャンペーン期間内に【対象メディア経由】で投資家登録の申請を行った方

期限:2022/2/15までに投資家登録申請

2.審査を経て投資家登録完了

期限:2022/2/20まで(書類不備等があった場合はその修正・補完も含む)

 

1の部分が大事になってきますね。

つまり【対象メディアに選ばれているブログの広告リンクからの登録以外は無効】

ということです。

もちろん、ただ単にGoogle等で検索してHPへアクセスして登録しても無効です。

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上記条件ですので、ご興味のある方は登録のご検討をお願い致します。

(お陰様でここ最近まで途切れることなく当ブログより登録していただいております。

当ブログより登録いただいた方々に感謝申し上げます。)

 

詳しくは下記の記事をご覧いただければと思います。

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COZUCHIにご興味の出た方は下記リンクよりHPをご確認ください。

COZUCHI

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※最後にキャンペーン内容の詳細を転記しておきます。

 

【キャンペーン期間】 2022年1月16日〜2022年2月15日

【キャンペーン対象者】 以下①②を満たした方が対象となります。

①キャンペーン期間内に対象メディア経由で投資家登録の申請を行った方 期限:2022/2/15までに投資家登録申請

②審査を経て投資家登録完了 期限:2022/2/20まで(書類不備等があった場合はその修正・補完も含む)

※対象メディア経由で申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。

※本キャンペーンは先着500名限定となります。 応募が500名を超えた時点でキャンペーン対象外となります。予めご了承くださいませ。

【プレゼント内容】 Amazonギフト券2,000円分

【プレゼント付与方法】 投資家登録時ご登録いただいたメールアドレス宛に2022年3月以降にお送りいたします。 下記の方はキャンペーン対象外となります。

・虚偽(いたずら・成りすまし)の申込

・過去にCOZUCHIに投資家登録されている方(現COZUCHI会員を含む)

・申込、登録時のデータ不備

・申込後審査に落ちた方

・プレゼント配布時期である2022年3月時点でCOZUCHIを退会されている場合

・その他不正と判断した場合

【キャンペーン注意事項】

※Amazonギフト券のギフトコード発送は投資家登録時にご登録いただいたメールアドレスにお 送りいたします。万一ご登録いただいたメールアドレスの不備等によりメールが不着の場合、再 送は致しかねますのでご注意ください。

※本キャンペーンはCOZUCHIによる提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせは Amazonではお受けしておりません。COZUCHIキャンペーン事務局までお願いいたします。

※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標 です。

【キャンペーンに関する問い合わせ先】 COZUCHIキャンペーン事務局 support@cozuchi.zendesk.com

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※尚、不動産クラウドファンディングについて紹介する際は、知名度が劣るため、
類似した投資であるソーシャルレンディングをタグに入れています。両者は似たスキームですが、別物であることはご留意ください。
逆にソーシャルレンディングについて紹介する際は、不動産クラウドファンディングのタグは入れておりません。
※当ブログでご紹介している投資商品は元本保証がなく元本の一部棄損、あるいは全額棄損の可能性がある商品です。投資の判断についてはご自身で事業者のHPをご覧になるなど、ご検討の上なさってください。